4 خطوات لشراء العقارات فيها جربة

بالنسبة للتونسيين:

بالنسبة للتونسيين، يتم تنفيذ عقود البيع دون أي إجراء معين ودون الحاجة إلى أي ترخيص.

للأجانب:

بالنسبة للأجانب تصريح يسمىتصريح من المحافظ يجب تقديمه إلى المحافظة التي يقع فيها. يقع العقار للحصول على التفويض المذكور.

يمكن لأي شخص أجنبي تملك العقارات في منطقة حضرية أو سياحية قريبة. شرط الحصول على هذا الترخيص، وهو شرط من شروط صحته لتوقيع عقد البيع النهائي.

إجراءات شراء العقارات منها تتم تجربة جربة في 4 خطوات:

1 وعد بالبيع

السند تحت توقيع خاص أو مكتوبة أصيلة وجوباً بواسطة محامٍ لدى محكمة الاستئناف وإضفاء الشرعية عليه في دار البلدية أو في النقض أو حتى كاتب العدل إذا كان الأمر يتعلق بملكية مسجلة...

2 تصريح من المحافظ

تخضع الموافقة المسبقة من المحافظ على موقع العقار للإجراءات الشكلية التالية...

3 عقد البيع النهائي

يجب أن يذكر في العقد رقم وتاريخ تفويض المحافظ...

4 الفعل المكمل أو التوضيحي

في حالة التقسيم الفرعي، قد يحمل عقد البيع سند ملكية الأرض الأصلية. بعد تنفيذ التجزئة من خلال الخدمات الطبوغرافية، سيكون لكل شقة أو قطعة أرض سند ملكية...